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Sobre o contrato do apartamento 

Sobre a renovação do contrato
Quero alterar o titular do contrato
Alteração no conteúdo cadastrado

■Sobre a renovação do contrato
①Sobre a renovação do contrato
a. O que é a renovação do contrato?
Significa renovar o contrato de locação de imóvel. Para edifício residencial, a renovação é feita a cada dois anos.

b. Caso renove, devo continuar morando durante dois anos?
É possível cancelar (rescindir o contrato) mesmo no período do contrato em vigência.

* É necessário um aviso prévio de 1 mês ou mais para rescisão do contrato. Entre em contato com a Central de Atendimento da Daito Kentaku (atendimento em português) após confirmar a data de entrega do apartamento. Verifique aqui informações detalhadas sobre a rescisão do contrato.
* Dependendo do conteúdo do contrato do cliente, poderá haver cobrança de multa para rescindir o contrato. Para obter detalhes, consulte o item sobre as condições especiais no contrato de locação do imóvel.

②Método de renovação do contrato
Pode-se renovar o contrato por escrito ou através da plataforma “ruum”.

a. Procedimento por escrito
A Daito Kentaku Partners enviará pelo correio o documento de consentimento de renovação do contrato de locação de imóvel, entre 2 a 3 meses antes da data de expiração do contrato.

* Poderá ser preenchido em letra romana
* Preencha os itens solicitados, carimbe e reenvie no envelope resposta até a data indicada.

b. Verifique aqui o procedimento através da plataforma “ruum”.
③Custos para a renovação de contrato (contrato residencial/comercial)
・ Clientes que realizaram o cadastro de locação de imóvel após o dia 1º de agosto de 2021, será cobrada a taxa de renovação de 11.000 ienes (incluindo imposto) a cada dois anos.
・ Para clientes que iniciaram o contrato de locação antes do dia 31 de julho de 2021 não haverá cobrança da taxa de renovação de contrato.

■Quero alterar o titular do contrato
Caso queira alterar o titular do contrato para outro indivíduo (por exemplo, um membro da família ou colega de quarto) ou de um nome corporativo para individual, o contrato vigente deverá ser rescindido para logo proceder com a realização de um novo contrato de locação.

■Alteração no conteúdo cadastrado
Os seguintes dados podem ser alterados através da plataforma “ruum”:

・Alteração do sobrenome, registro do filho nascido
・Acréscimo de moradores
Caso o titular do contrato tenha alterado o local de trabalho, entre em contato com a Central de Atendimento da Daito Kentaku (atendimento em português).

Informações sobre o contrato de estacionamento, verifique aqui.

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